Page 79 - Memoria FGV 2017

Cuentas Anuales de Ferrocarrils de la Generalitat Valenciana 2017

reversión de una pérdida por deterioro de valor se reconoce como ingreso. Durante
el ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2017 y 2016 la entidad no ha
identificado ningún indicio referente al deterioro de su inmovilizado material. En la
nota V.5 se desglosan los inmovilizados materiales existentes al 31 de diciembre de
2017 y 2016.

Durante el ejercicio terminado el 31 de diciembre de 2017 se han modificado los
estimados de la vida útil de los activos ferroviarios tal y como se describe en la nota
V.2.3

V.4.2. Inversiones inmobiliarias.

El epígrafe inversiones inmobiliarias del balance de situación recoge los valores de
terrenos, edificios y otras construcciones que se mantienen bien, para explotarlos en
régimen de alquiler, bien para obtener una plusvalía en su venta como consecuencia
de los incrementos que se produzcan en el futuro en sus respectivos precios de
mercado. Estos activos se valoran de acuerdo con los criterios indicados en la nota
V.4.1, relativa al inmovilizado material. En la nota V.6 se desglosan las inversiones
inmobiliarias existentes al 31 de diciembre de 2017 y 2016

V.4.3. Inmovilizado intangible.

Como norma general, el inmovilizado intangible se valora inicialmente por su precio
de adquisición o coste de producción. Posteriormente se valora a su coste minorado
por la correspondiente amortización acumulada y, en su caso, por las pérdidas por
deterioro que haya experimentado. Dichos activos se amortizan en función de su
vida útil. Los elementos registrados en dicho epígrafe corresponden a:

a) Propiedad industrial: en esta cuenta se registran los importes satisfechos para la
adquisición de la propiedad o el derecho de uso de la misma, o por los gastos
incurridos con motivo del registro de la desarrollada por la entidad.
b) Aplicaciones informáticas: la entidad registra en esta cuenta los costes incurridos
en la adquisición y desarrollo de programas informáticos, incluidos los costes de
desarrollo de las páginas web. Los costes de mantenimiento de las aplicaciones
informáticas se registran en la cuenta de pérdidas y ganancias del ejercicio en que
se incurren. La amortización de las aplicaciones informáticas se realiza aplicando el
método lineal a razón del 33% anual, a partir del año siguiente al de su puesta en
marcha.
Al cierre de cada ejercicio o siempre que existan indicios de pérdida de valor la
entidad procede a estimar la posible existencia de pérdidas de valor que reduzcan el
valor recuperable de los activos a un importe inferior al de su valor contable. El
importe recuperable se determina como el mayor entre el valor razonable menos los
costes de venta y el valor en uso. Cuando una perdida por deterioro de valor
revierte posteriormente, el importe contable del activo se incrementa en la
estimación revisada de su valor recuperable, pero de tal modo que el importe
contable en libros, incrementado, no supere el que se habría determinado de no
haberse reconocido ninguna pérdida por deterioro en ejercicios anteriores. Dicha
reversión de una pérdida por deterioro de valor se reconoce como ingreso. Durante
el ejercicio anual terminado el 31 de diciembre de 2017 y 2016 la entidad no ha
identificado ningún indicio referente al deterioro de su inmovilizado intangible. En la
nota V.7 se desglosan los inmovilizados intangibles existentes al 31 de diciembre de
2017 y 2016.

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